PDF
FLIP
HTML
XML
Cómo citar
Camelo Rincón , M., & Campo Robledo , J. (2016). Análisis de la política de vivienda en Bogotá : un enfoque desde la oferta y la demanda. Revista Finanzas y Política Económica, 8(1), 105-122. https://doi.org/10.14718/revfinanzpolitecon.2016.8.1.6
Formatos de citación
Resumen
En este artículo se realiza una revisión de los antecedentes asociados a la política de vivienda y el sector de la construcción en Colombia, desde la década de 1970 hasta los años recientes. Con base en un análisis de oferta y demanda, el texto ofrece una explicación teórica de la problemática actual en el mercado de la vivienda en Bogotá. Así, a partir de la revisión documental y el examen de variables como producción, precios, créditos hipotecarios y área construida, se sugiere que el enfoque basado en promover la demanda de vivienda ha generado efectos nocivos sobre los precios y el desarrollo urbanístico de la ciudad. Como resultado, el artículo sintetiza los principales obstáculos de la consolidación de una política de vivienda sostenible, a la vez que destaca la importancia de considerar políticas alternativas basadas en el mejoramiento y la construcción en sitio propio, con criterios de eficiencia económica y dignidad social.
Palabras clave:
Licencia
Derechos de autor 2016 Milton Camelo Rincón, Jacobo Campo Robledo
Esta obra está bajo licencia internacional Creative Commons Reconocimiento-NoComercial-CompartirIgual 4.0.
Citas
1. Borja, J. (2001). El gobierno del territorio de las ciudades latinoamericanas. Revista Instituciones y Desarrollo, 8-9, 83-142.
2. Brucher, W. y Mertins, G. (1978). Intraurbane Mobilität unterer Sozialschichten, randstädtische Elendsviertel und sozialer Wohnungsbau in Bogotá, Kolumbien. Marburger Geographische Schriften, 77, 1-130.
3. Dufty-Jones, R. (2015). Governmentalities of mobility: The role of housing in the governance of Australian rural mobilities. Journal of Rural Studies, 42, 63-78.
4. Echeverri, J., García, O. y Pineda, B. (1999). UPAC: evolución y crisis de un modelo de desarrollo. Bogotá: Departamento Nacional de Planeación.
5. Escobar, J., Huertas, C., Mora, D. y Romero, J. (2005). Índice de Precios de la Vivienda Usada en Colombia (IPVU). Método de ventas repetidas. Bogotá: Banco de la República.
6. Franco, J., Gómez, J., Ojeda, J., Torres, E., (2014). Burbujas en precios de activos financieros: existencia, persistencia y migración. Bogotá: Banco de la República.
7. Gómez, J. et al. (2013). Testing for bubbles in housing markets: New results using a new method. Bogotá: Banco de la República.
8. Gopalan, K. y Venkataraman, M. (2015). Affordable housing: Policy and practice in India, IIMB Management Review, 27, 129-140.
9. Jaramillo, S. y Cuervo, L. M. (1987). La configuración del espacio regional en Colombia: tres ensayos. Bogotá: Centro de Estudios sobre el Desarrollo.
10. Jaramillo, S. y Cuervo, L. M. (2009). Dos décadas de política de vivienda en Bogotá apostando por el mercado. Bogotá: Centro de Estudios sobre el Desarrollo.
11. Jaramillo, S. (1992). La vivienda en Bogotá. Evolución de las condiciones habitacionales y de la estructura de producción de vivienda. Bogotá: Centro de Estudios sobre el Desarrollo.
12. Novoa, A., Bosch, J., Díaz, F., Malmusi, D., Darnell, M. y Trilla, C. (2014). El impacto de la crisis en la relación entre vivienda y salud. Políticas de buenas prácticas para reducir las desigualdades en salud asociadas con las condiciones de vivienda. Gaceta Sanitaria, 28(1), 44-50.
13. Mueller, E., y Tighe, J. (2007). Making the case for affordable housing: connecting housing with health and education outcomes. Journal of Planning Literature, 21(4), 371-385.
14. Piraquive, G. y Hernández, G (2014). Evolución de los precios de la vivienda en Colombia. Bogotá: Departamento Nacional de Planeación.
15. Portafolio.co (2013, 16 de junio). Ciudad Verde va acelerada. Recuperado de www.portafolio.co/negocios/proyecto-ciudad-verde
16. Rubinfeld, D, (1987). The economics of the local public sector. Handbook of Public Economics, 2, 571-645.
17. Salazar, N., Steiner, R., Becerra, A. y Ramírez, J. (2015). Los efectos del precio del suelo sobre el precio de la vivienda para Colombia, Ensayos Sobre Política Económica, 31(70), 17-66.
18. Secretaría de Planeación Distrital (2011). Primera encuesta multipropósito para Bogotá 2011. Bogotá: Autor.
19. Shimbo, L. (2012). Vivienda social de mercado: confluencia entre Estado, empresas constructoras y capital financiero. Toluca: Universidad Autónoma del Estado de México
20. Tipple, G. (2015). Housing policy-making in Africa: Ten common assumptions. Habitat International, 49, 413-418.
21. Torres, C., Rincón, J. y Vargas, J., (2009). Pobreza urbana y mejoramiento integral de barrios en Bogotá. Bogotá: Universidad Nacional de Colombia.
22. Urrutia, M. y Namen, O., (2012). Historia del credito hipotecario en Colombia. Ensayos sobre Política Económica, 30(67).
23. Vergara R., (2008). El mejoramiento de vivienda y entorno en Bogotá, 1994-1998: programas, conceptos y estrategias. Revista Investigación y Desarrollo, 16(1), 196-225.
24. Villamizar, R. (1980). Los precios de la tierra en Bogotá (1955-1978). Revista Cámara de Comercio de Bogotá, 11, 11-170.
25. Villaveces, J. (2007). La vivienda en la perspectiva de seguridad. Bogotá: Universidad del Rosario.
26. Ward, P. y Smith, C. (2015). Housing rehab for consolidated informal settlements: A new policy agenda for 2016 UN-Habitat III. Habitat International, 50, 373-384.
2. Brucher, W. y Mertins, G. (1978). Intraurbane Mobilität unterer Sozialschichten, randstädtische Elendsviertel und sozialer Wohnungsbau in Bogotá, Kolumbien. Marburger Geographische Schriften, 77, 1-130.
3. Dufty-Jones, R. (2015). Governmentalities of mobility: The role of housing in the governance of Australian rural mobilities. Journal of Rural Studies, 42, 63-78.
4. Echeverri, J., García, O. y Pineda, B. (1999). UPAC: evolución y crisis de un modelo de desarrollo. Bogotá: Departamento Nacional de Planeación.
5. Escobar, J., Huertas, C., Mora, D. y Romero, J. (2005). Índice de Precios de la Vivienda Usada en Colombia (IPVU). Método de ventas repetidas. Bogotá: Banco de la República.
6. Franco, J., Gómez, J., Ojeda, J., Torres, E., (2014). Burbujas en precios de activos financieros: existencia, persistencia y migración. Bogotá: Banco de la República.
7. Gómez, J. et al. (2013). Testing for bubbles in housing markets: New results using a new method. Bogotá: Banco de la República.
8. Gopalan, K. y Venkataraman, M. (2015). Affordable housing: Policy and practice in India, IIMB Management Review, 27, 129-140.
9. Jaramillo, S. y Cuervo, L. M. (1987). La configuración del espacio regional en Colombia: tres ensayos. Bogotá: Centro de Estudios sobre el Desarrollo.
10. Jaramillo, S. y Cuervo, L. M. (2009). Dos décadas de política de vivienda en Bogotá apostando por el mercado. Bogotá: Centro de Estudios sobre el Desarrollo.
11. Jaramillo, S. (1992). La vivienda en Bogotá. Evolución de las condiciones habitacionales y de la estructura de producción de vivienda. Bogotá: Centro de Estudios sobre el Desarrollo.
12. Novoa, A., Bosch, J., Díaz, F., Malmusi, D., Darnell, M. y Trilla, C. (2014). El impacto de la crisis en la relación entre vivienda y salud. Políticas de buenas prácticas para reducir las desigualdades en salud asociadas con las condiciones de vivienda. Gaceta Sanitaria, 28(1), 44-50.
13. Mueller, E., y Tighe, J. (2007). Making the case for affordable housing: connecting housing with health and education outcomes. Journal of Planning Literature, 21(4), 371-385.
14. Piraquive, G. y Hernández, G (2014). Evolución de los precios de la vivienda en Colombia. Bogotá: Departamento Nacional de Planeación.
15. Portafolio.co (2013, 16 de junio). Ciudad Verde va acelerada. Recuperado de www.portafolio.co/negocios/proyecto-ciudad-verde
16. Rubinfeld, D, (1987). The economics of the local public sector. Handbook of Public Economics, 2, 571-645.
17. Salazar, N., Steiner, R., Becerra, A. y Ramírez, J. (2015). Los efectos del precio del suelo sobre el precio de la vivienda para Colombia, Ensayos Sobre Política Económica, 31(70), 17-66.
18. Secretaría de Planeación Distrital (2011). Primera encuesta multipropósito para Bogotá 2011. Bogotá: Autor.
19. Shimbo, L. (2012). Vivienda social de mercado: confluencia entre Estado, empresas constructoras y capital financiero. Toluca: Universidad Autónoma del Estado de México
20. Tipple, G. (2015). Housing policy-making in Africa: Ten common assumptions. Habitat International, 49, 413-418.
21. Torres, C., Rincón, J. y Vargas, J., (2009). Pobreza urbana y mejoramiento integral de barrios en Bogotá. Bogotá: Universidad Nacional de Colombia.
22. Urrutia, M. y Namen, O., (2012). Historia del credito hipotecario en Colombia. Ensayos sobre Política Económica, 30(67).
23. Vergara R., (2008). El mejoramiento de vivienda y entorno en Bogotá, 1994-1998: programas, conceptos y estrategias. Revista Investigación y Desarrollo, 16(1), 196-225.
24. Villamizar, R. (1980). Los precios de la tierra en Bogotá (1955-1978). Revista Cámara de Comercio de Bogotá, 11, 11-170.
25. Villaveces, J. (2007). La vivienda en la perspectiva de seguridad. Bogotá: Universidad del Rosario.
26. Ward, P. y Smith, C. (2015). Housing rehab for consolidated informal settlements: A new policy agenda for 2016 UN-Habitat III. Habitat International, 50, 373-384.
Descargas
La descarga de datos todavía no está disponible.
